A Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel kistelepülési lakóingatlanok korszerűsítésére vagy felújítására fordítható, kamattámogatott konstrukcióban.
Ki és milyen feltételekkel igényelheti?
A Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel kistelepülési lakóingatlanok korszerűsítésére vagy felújítására fordítható, amit Ön és házastársa vagy élettársa együttesen akkor igényelhet, ha:
- A jogszabályban meghatározott kistelepüléseken található lakóingatlanjukat szeretnék korszerűsíteni vagy felújítani
- A korszerűsítés vagy felújítás finanszírozásához utólag otthonfelújítási támogatást is igényelnek (és megfelelnek a támogatás jogszabályi feltételeinek)
- Legalább 1 gyermeket várnak vagy nevelnek, vagy a jogszabály alapján nyugdíjas igénylőnek minősülnek
Kamat és futamidő
A hitel kamattámogatott, a kamattámogatás a futamidő végéig (max. 10 évig) fix 3%.
Mit jelent az Otthonfelújítási támogatás?
A Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló kormányrendelet (389/2024. (XII.11.)) alapján azok a kistelepülésen élő házastársak vagy élettársak, akik legalább egy gyermeket várnak vagy nevelnek, vagy azon nyugdíjas kölcsönigénylők, akik a jogszabályban felsorolt jogcímek valamelyike alapján jogosultak nyugdíjra, vissza nem térítendő állami támogatást vehetnek fel a lakhatási körülményeik javítására.
A támogatás feltétele, hogy a támogatás folyósításától számított 5 évig (gyermekes igénylők esetén a jogosultságnál figyelembe vett gyermekekkel együtt) a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen bent lakjanak.
A támogatás mértéke az ingatlanon elvégzett korszerűsítési, felújítási munkálatok költségének az 50%-a, de maximum 3 millió Ft lehet.
A támogatás a rendeletben meghatározott célokhoz kapcsolódó, anyagköltséget és vállalkozói díjat tartalmazó számlák alapján igényelhető legkésőbb 2026. június 30-ig. (A benyújtott számlákat a legutolsó számla kifizetésének napjától számított 5 évig meg kell őriznie.)
Ha Ön korábban már igénybe vett otthonfelújítási támogatást az 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendelet alapján, akkor az új támogatás 3 millió forintos maximális összege és a korábban igénybe vett támogatási összeg különbözetét kaphatja meg.
Ki igényelheti a támogatást? - Gyermekes igénylők
Gyermekes igénylőnek tekintendő, aki gyermek után igényli a kölcsönt.
| Szempont | Feltétel |
|---|---|
| Kik igényelhetik? | A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő, azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként. |
| Milyen célból? | A jogszabályban meghatározott településeken lévő lakás korszerűsítésére vagy felújítására igényelhetik. |
| Tulajdoni hányad | A támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő, illetve gyermeke vagy szülője a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek. |
| TB jogviszony | Az igénylőnek vagy (pl. együtt élő házastársak, élettársak esetében együttes igénylés esetén legalább az egyiküknek) rendelkezniük kell legalább egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal. |
| Köztartozás | Az igénylő köztartozása nem haladhatja meg az 5 000 Ft-ot. |
Kizáró feltétel: A Bank nem nyújt otthonfelújítási kölcsönt azon igénylőknek, akik olyan gyermek után igényelnek Vidéki Otthonfelújítási Támogatást, aki után a gyermek másik szülője korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti otthonfelújítási támogatást igénybe vette. Nem nyújt továbbá a Bank kölcsönt azon igénylőknek, akik olyan lakásra igénylik a támogatást, amelyre az abban tulajdonjoggal rendelkező közeli hozzátartozó korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti támogatást igénybe vette.
Ki igényelheti a támogatást? - Nyugdíjas igénylők
Gyermekes igénylőnek tekintendő az is, aki a felsorolt nyugdíjas jogviszonyok valamelyikével rendelkezik, de gyermek után igényli a kölcsönt.
| Szempont | Feltétel |
|---|---|
| Kik igényelhetik? | Az alábbi jogcím szerinti nyugellátásban részesülő, azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik: öregségi/özvegyi nyugdíj, rokkantsági/rehabilitációs ellátás, korhatár előtti ellátás, szolgálati járandóság, átmeneti bányászjáradék; Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított: táncművészeti életjáradék, öregségi vagy rokkantsági nyugdíjsegély; egyházi jogi személytől: nyugdíj, öregségi járadék vagy munkaképtelenségi járadék. |
| Milyen célból? | A jogszabályban meghatározott településeken lévő lakás korszerűsítésére vagy felújítására igényelhetik. |
| Tulajdoni hányad | A támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő, illetve gyermeke vagy szülője a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek. |
| Köztartozás | Az igénylő köztartozása nem haladhatja meg az 5 000 Ft-ot. |
Kizáró feltétel: Nem nyújt otthonfelújítási kölcsönt a Bank azon igénylőknek, akik olyan lakásra igénylik a Vidéki Otthonfelújítási Támogatást, amelyre az abban - az igénylés időpontjában is - tulajdonjoggal rendelkező közeli hozzátartozója korábban az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szerinti otthonfelújítási támogatást igénybe vette.