Államilag támogatott, kedvezményes kamatozású lakáshitel fiatal családoknak
Mire igényelheti?
- Új lakás építésére
- Új vagy használt lakás vásárlására
- Meglévő lakásának bővítésére
Mekkora összeg igényelhető?
A maximális felvehető összeg attól függ, hogy hány gyermekes lesz a család az igényléskor vállalt gyermeke(ke)t is beszámítva:
- 1 vállalt gyermek esetén (ha nincs meglévő gyermek) maximum 15 millió Ft
- 2 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 30 millió Ft
- 3 gyermek esetén (ebből legalább 1 vállalt) maximum 50 millió Ft
Melyek a legfontosabb jellemzői?
Államilag támogatott, alacsony kamat - A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam otthonteremtési kamattámogatást biztosít a teljes futamidőre (maximum 25 évre). A fizetendő kamat mértéke a kamattámogatás ideje alatt évi fix 3%.
A törlesztés szüneteltethető - Ha a kölcsönkérelem benyújtásakor az anya legalább 12 hetes várandós lesz, vagy az első vállalt (saját vagy örökbefogadott) gyerek megérkezik, a törlesztés 12 hónapig szüneteltethető. A szüneteltetés időtartama alatt sem tőke, sem kamatfizetés nem történik.
Gyermekvállalási támogatás - A kölcsönkérelem benyújtása után született vagy örökbefogadott második gyerektől kezdve gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás igényelhető.
Új Falusi CSOK és/vagy ÁFA támogatással együtt is igényelhető - Előírt feltételek megléte esetén () lehetőség van a CSOK Plusz Lakáshitel, Új Falusi CSOK és/vagy Új Falusi ÁFA támogatással történő együttes igénylésére.
Ki igényelheti?
A CSOK Plusz Lakáshitelt legalább 1 gyermeket vállaló házaspárok igényelhetik, alapesetben akkor:
- Ha a feleség még nem töltötte be a 41. életévét a kölcsönkérelem benyújtásakor
- Ha a feleség betöltötte ugyan a 41. életévét, de igazolni tudja, hogy a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább 12 hete várandós
- Továbbá mentesülnek a korhatár alól azok a házaspárok, akik 2024. január 1. után kelt örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és bemutatják az értesítést, ami alapján a határozat véglegessé vált
Hány gyermek vállalása szükséges?
A kölcsön kizárólag:
- Gyermektelen házaspár esetén legalább egy, legfeljebb három gyermek vállalásával igényelhető
- Egygyermekes házaspárnál legalább egy, legfeljebb kettő gyermek vállalásával igényelhető
- Két- vagy többgyermekes házaspárnál egy gyermek vállalása esetén igényelhető
Meddig kell teljesíteni a gyermekvállalást?
A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, 3 gyermek vállalása esetén 10 év. A gyermekvállalás teljesítése szempontjából a támogatott személyek által örökbefogadott gyermek is beszámít.
Bármilyen lakásra igényelhető?
A CSOK Plusz Lakáshitel új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlására és meglévő lakás bővítésére egyaránt felvehető, ugyanakkor a lakás méretével és vételárával kapcsolatban vannak megkötések.
Az alábbi táblázat a hitelösszeg és a lakás alapterületének főbb kereteit foglalja össze a vállalt és meglévő gyermekek száma szerint.
| 1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek) | 2 (vállalt + meglévő) gyermek | 3 (vállalt + meglévő) gyermek | |
|---|---|---|---|
| Maximális hitelösszeg | 15 000 000 Ft | 30 000 000 Ft | 50 000 000 Ft |
| Lakás hasznos alapterület minimuma | 40 m² | 50 m² | 60 m² |
| Egylakásos lakóingatlan esetén | 70 m² | 80 m² | 90 m² |
Lakás maximális vételára - első közös lakásszerzés esetén: lakás 100 000 000 Ft, egylakásos lakóépület 150 000 000 Ft; nem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft.